Коммерческий земельный участок чаще всего арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производство, склад, офис иль торговую точку - тяжелая задача. Для того чтоб сократить время поиска многие пользуются онлайн-площадками, какие предоставляют возможность оперативно подыскать объекты соответствующие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые параметры выбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличие водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и прочих дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Комфортный интерфейс позволяет осуществлять поиск по следующим параметрам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Можно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы можете найти объекты, имеющие благоприятное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Потенциальный арендатор либо владелец должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. К тому же, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Надо получить полную информацию относительно судебных споров, присутствия залога, резервирования для общественных интересов и т.д.
