Равно, как автомашины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий производится, для того чтоб понять, есть ли нужда в реконструкции либо проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На подобном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты последних исследований, сведения о ремонтных работах, которые проводились прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и иных технологий.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- обстоятельный отчет о исполненных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
