Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он предоставляется на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк выделил деньги. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательного погашения долга.
Вследствие большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Достоинства ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Стоимость жилья сегодня так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить существенную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны привилегии, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С подробной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
